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부동산 사기 사건 유치권 행사

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작성자 관리자 작성일18-08-09 15:13 조회260회 댓글0건

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*  권리 확 인의 방법 부동산 소송 유치권 행사 *


부동 산소 송유치 권행사 말소 되거 나인수 되는권 리를 확인 하기위 해서는 우선 부동 산등기 기록과 현장 조사 를통해 어떤권 리들 이설 정되어 있는지 를살 펴봅 니다.

부동산 소송 유치 권행사 매수인 에게 인수 되지않 고말소 되는 권리 는일반 적으로 배당 절차 에참가 한권리 이므 로배 당요구 를한이 해관 계인 이어떤 권리를 원인 으로 배당을 요구했 는지 살펴 보는것 도한방 법입 니다
 (「민 사집행 법」 부동 산소송 유치권 행사 @ 제8 8조및 제14 8조 )


▼ 부 동산 소송유 치권행 사경 매물 건에설 정된권 리는 부동 산등기 기록을 통해 확인 할수있 으며, 유치 권· 분묘기 지권등 부동 산등 기기록 에드러 나지 않는 사항은 현장조 사를 통해 확인할 수있습 니다 .



부동산 소송 유치 권행사 위와같 은방 법으 로알아 낸권리 를등 기된 시간의 순서대 로배 열한 후말소 의기준 이되 는최 선순위 권 리를찾 습니다 .말 소기 준등기 를찾은 후에 는인 수되는 권리가 있는 지를 살펴봅 니다.



◈ 부 동산 소송유 치권행 사말 소의 기준이 되는최 선순 위권 리는저 당권, 근저 당권 ,압류 ,가압 류, 경매 개시결 정등기 중가 장먼 저등기 된권리 가됩 니다 .이말 소기준 권리 보다 먼저등 기된권 리는 매수 인에게 인수( 선순 위권 리)되 며,말 소기 준권 리보다 후에등 기된 권리 는대부 분말소 (후 순위 권리) 됩니다 (「 민사 집행법 」제9 1조 제3 항,부 동산소 송유 치권 행사제 144 조제 1항 제3호 및「가 등기 담보 등에관 한법률 」제 15 조).
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