물건종별 주택 감정가 233,324,000원 



입찰진행내용 (입찰 5일전 ) 
 
입찰기일 최저입찰금액 결과
2018/11/26 233,324,000원 변경
2019/01/14 233,324,000원 진행
 
토지면적 253.00㎡(76.53평) 최저가 (100%)233,324,000원
건물면적 106.84㎡(32.32평) 보증금 (10%)23,332,400 원
매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 김OO 
입찰방법 기일입찰 채무자 김OO 
청구금액 122,806,766원 채권자 평OOOOOOO외 



감정평가현황 
 
목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 마정리 45-57 대 253 ㎡ ( 76.53 평) 
건물
 마정강변길 42 1층 주택  40.32 ㎡ ( 12.20 평) 
마정강변길 42 2층 주택  40.32 ㎡ ( 12.20 평) 
제시외건물 마정강변길 42 방  26.2 ㎡ ( 7.93 평)  포함
 
경기도 안성시 공도읍 마정리 소재“안성맞춤가족공원”동남측 인근에 위치/도시지역/주거지역/자연녹지지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조 
 
일괄매각. 제시외 건물 포함. 2018.11.19.자 임차인 겸 유치권자 “조행도”로부터 건물 신축공사대금 50,000,000원에 대하여 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 2018.12.04.자 평택농업협동조합으로부터 유치권 권리배제 신청서가 제출됨.




임차인현황 (배당요구종기 : 2018/10/08)   
 

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
변이선  2016.12.09 
 
조행도 토지 및 건물  2017.03.22. 2017.05.15. 2018.08.24 100,000,000
  2017. 02. 09.부터 2019. 02. 08.까지
매각물건명세 비고  변이선 : "변이선"은 임차인 "조행도"의 배우자임. 조행도 : 임차인 조행도는 변이선과 배우자임. 
 
 
 
 등기부현황 
 

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 대상소유자
1  소유권  김민호  소멸  단독소유
2 2015년12월7일  근저당권  평택농업협동조합 130,000,000원  소멸기준  김민호
3 2016년12월8일  근저당권  평택농업협동조합 24,000,000원  소멸  김민호
4 2016년12월8일  가등기  김정부  소멸  김민호
5 2017년5월15일  가압류  (주) 미래레미콘 15,660,480원  소멸  김민호
6 2017년8월2일  가압류  이다빈 21,600,000원  소멸  김민호
7 2017년8월29일  근저당권  김정부 130,000,000원  소멸  김민호
8 2018 년7월18일  임의경매  평택농업협동조합  소멸  김민호
9 2018 년7월25일  임의경매  김정부  소멸  김민호
 



 주의사항 (최선순위 설정일자 목록1.2015.12.7.근저당권 목록2.2016.12.8.근저당권) 
 
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
주의사항 [2018.11.19]임차인 조OO 유치권신고서 제출
 [2018.12.04]채권자 평OOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2018.11.19.자 임차인 겸 유치권자 “조행도”로부터 건물 신축공사대금 50,000,000원에 대하여 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 2018.12.04.자 평택농업협동조합으로부터 유치권 권리배제 신청서가 제출됨.