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경매물건

유치권 행사 매물 - 경상북도 경주시 천북면 천강로 185-16

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사건번호 2016 타경 11772 대구지방법원 경주지원 2계

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유치권 행사 매물 - 경상북도 경주시 천북면 천강로 185-16

2016 타경 11772  대구지방법원 경주지원 2계




물건종별 공장 감정가 4,810,372,910원 



입찰진행내용 (오늘입찰) 
 
입찰기일 최저입찰금액 결과
2017/08/21 4,810,372,910원 유찰
2017/09/18 3,367,261,000원 변경
2017/12/11 3,367,261,000원 변경
2018/04/16 3,367,261,000원 유찰
2018/05/21 2,357,083,000원 유찰
2018/06/18 1,649,958,000원 변경
2019/02/18 1,649,958,000원 진행
 
 
토지면적 25,943.00㎡(7,847.76평) 최저가 (34%)1,649,958,000원
건물면적 3,655.09㎡(1,105.66평) 보증금 (10%)164,995,800 원
매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 지OOOOOO OO 
입찰방법 기일입찰 채무자 지OOOOOO OO 
청구금액 2,979,916,507원 채권자 중OOOOO외 1명 
 
 
 

 감정평가현황 


목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 동산리 244-3 도로 464 ㎡ ( 140.36 평) 
동산리 산26 임야 10602 ㎡ ( 3,207.11 평) 
동산리 244-1 공장용지 14877 ㎡ ( 4,500.29 평) 
건물
 천강로 185-16 단층 공장  1734.94 ㎡ ( 524.82 평) 
천강로 185-16 단층 공장  1920.15 ㎡ ( 580.85 평) 
제시외건물 천강로 185-16 기계기구 ㎡  포함

 
본 업체는 경상북도 천북면 성지리 소재 "소리지" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/판넬지붕/철골조
 
 
참고사항 일괄매각.기계기구 매각에 포함. 목록4. 임야 지상 입목 매각에 포함. 유치권 신고가 있으나 성립여부는 불분명하고 현재 채권자가 유치권부존재확인의 소송을 진행중임(경주지원 2018가합2400)
공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.
 
 
 임차인현황 (배당요구종기 : 2017/03/23)   
 

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
이재영(유천엔지니어링) 미상    유치금액 424,000,000원
  미상
최규태 미거주  2016.2.11.  미상
[월]미상 X 미상

 

 등기부현황 
 
구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 대상소유자
1  소유권  지에이치하이텍(주)  소멸  단독소유
2 2015년4월7일  근저당권  중소기업은행 2,400,000,000원  소멸기준  지에이치하이텍주식회사
3 2015년8월17일  근저당권  중소기업은행 1,920,000,000원  소멸  지에이치하이텍주식회사
4 2016년3월29일  가압류  이복길 100,000,000원  소멸  지에이치하이텍주식회사
5 2016년9월7일  근저당권  김종진 300,000,000원  소멸  지에이치하이텍주식회사
6 2016년10월11일  가압류  한국전력공사 9,976,160원  소멸  지에이치하이텍주식회사
7 2016년10월20일  가압류  서울보증보험 (주) 88,518,260원  소멸  지에이치하이텍주식회사
8 2016년11월4일  압류  경주시  소멸  지에이치하이텍주식회사
9 2016년12월19일  가압류  서울보증보험 (주) 500,000,000원  소멸  지에이치하이텍주식회사
10 2017년1월6일  임의경매  중소기업은행  소멸  지에이치하이텍주식회사
 

 

 건물등기부현황 


구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 대상소유자
1  소유권  지에이치하이텍(주)  소멸  단독소유
2 2016년1월14일  근저당권  중소기업은행 2,400,000,000원  소멸기준  지에이치하이텍주식회사
3 2016년1월14일  근저당권  중소기업은행 1,920,000,000원  소멸  지에이치하이텍주식회사
4 2016년3월29일  가압류  이복길 100,000,000원  소멸  지에이치하이텍주식회사
5 2016년9월7일  근저당권  김종진 300,000,000원  소멸  지에이치하이텍주식회사
6 2016년10월11일  가압류  한국전력공사 9,976,160원  소멸  지에이치하이텍주식회사
7 2016년10월20일  가압류  서울보증보험 (주) 88,518,260원  소멸  지에이치하이텍주식회사
8 2016년11월4일  압류  경주시  소멸  지에이치하이텍주식회사
9 2016년12월19일  가압류  서울보증보험 (주) 500,000,000원  소멸  지에이치하이텍주식회사
10 2017년1월6일  임의경매  중소기업은행  소멸  지에이치하이텍주식회사


 주의사항 (최선순위 설정일자 목록3.4.5.에 대하여 2015.4.7. 근저당권 목록1.2에 대하여 2016.1.14. 근저당권) 
 

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
주의사항 [2017.09.13]승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
 [2017.12.07]승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOO 기일연기신청서 제출
 일괄매각.기계기구 매각에 포함. 목록4. 임야 지상 입목 매각에 포함. 유치권 신고가 있으나 성립여부는 불분명하고 현재 채권자가 유치권부존재확인의 소송을 진행중임(경주지원 2018가합2400)
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