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경매물건

유치권 행사 경매매물 - 경기도 동두천시 탑동동 560

페이지 정보

사건번호 2018 타경 16624 의정부지방법원 17계

본문

2018 타경 16624  의정부지방법원 17계 2019.09.27(금) 10:30   
 
 

소재지 : 경기도 동두천시 탑동동 560  사건접수일 : 2018-07-30 
 
 
 
 
물건종별 노유자시설 감정가 1,850,587,200원 



입찰진행내용 (오늘입찰) 
 
입찰기일 최저입찰금액 결과
2019/05/03 1,850,587,200원 유찰
2019/06/07 1,295,411,000원 유찰
2019/07/12 906,788,000원 유찰
2019/08/16 634,752,000원 유찰
2019/09/27 444,326,000원 진행
 
 
토지면적  최저가 (24%)444,326,000원
건물면적 4,149.94㎡(1,255.36평) 보증금 (10%)44,432,600 원
매각물건 토지제외 및 건물매각 소유자 원OOOOOOO 
입찰방법 기일입찰 채무자 원OOOOOOO 
청구금액 98,970,913원 채권자 송OO(OOO)외 
 
 

 


 감정평가현황 
 
 

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
건물
 탑동동 560 지하2층 노유자시설  125.08 ㎡ ( 37.84 평) 
탑동동 560 지하1층 노유자시설  794.14 ㎡ ( 240.23 평) 
탑동동 560 1층 노유자시설  807.68 ㎡ ( 244.32 평) 
탑동동 560 2층 노유자시설  807.68 ㎡ ( 244.32 평) 
탑동동 560 3층 노유자시설  807.68 ㎡ ( 244.32 평) 
탑동동 560 4층  807.68 ㎡ ( 244.32 평) 
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건으로서, 위치/철근콘크리트조
 

1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건으로서,
외 벽 : 몰탈 및 노출콘크리트 마감 등,
내 벽 : 몰탈 마감 등,
바 닥 : 몰탈 마감임.

2) 이용상태=본건은 등기사항전부증명서상 노유자시설(양로원)으로 등재되어 있으나, 현황 공사중에
중단된 상태임.

3) 설비내역=-.

4) 부합물 및 종물=-.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.


 
 
참고사항 건물만 매각
가. 목록 1. 부동산 - 공사 중단된 건축물임
 
 

 

 임차인현황 (배당요구종기 : 2018/10/24)   
 
 


임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
씨OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO   
 
 


 등기부현황 
 
 

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1  소유권  이OO  소멸 
2  소유권  송OO  소멸 
3 2018년3월16일  가등기  (OOOOOOO  인수 
 

 
 

 건물등기부현황 
 
 

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1  소유권  원OOOOOO  소멸 
2 2017년8월25일  가처분  송OOOOOO  인수 
3 2018년3월19일  압류  동OOO  소멸기준 
4 2018년6월14일  가압류  문OO 83,331,000원  소멸 
5 2018년6월18일  가압류  이OO 334,031,000원  소멸 
6 2018년7월17일  가압류  (OOOOOOOOO 300,000,000원  소멸 
7 2018년7월17일  가압류  (OOOOOO 600,000,000원  소멸 
8 2018년8월16일  강제경매  송OO  소멸 
9 2018년8월21일  가압류  신OO 400,000,000원  소멸 
10 2018년8월30일  압류  국OOOOOOO  소멸 
11 2018년10월19일  강제경매  이OOOOOO  소멸 
12 2018년10월19일  가압류  이OO 1,100,000,000원  소멸 
 

 


 주의사항 (최선순위 설정일자 2018.3.19.압류) 
 
 

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 갑구 순위번호2번 가처분등기(2017.8.25. 제11614)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
주의사항 [2018.10.23]기타 이OO 유치권신고서 제출
 [2018.10.25]가압류권자 주OOOOOOO 유치권신고서 제출
 [2019.01.10]기타 김OO 유치권신고서 제출
 [2019.07.25]채무자겸소유자 원OOOOOOO 유치권배제신고서 제출
 [2019.07.25]채무자겸소유자 원OOOOOOO 유치권배제신고서 제출
 [2019.09.04]채무자겸소유자 원OOOOOOO 유치권배제신청서 제출
 건물만 매각. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임 매각으로 소멸되지않는 가처분등기는 효력상실을 인정하는 2018.8.8자 보정서 제출됨 관습법상법정지상권성립시 건물단가 지2층 315,000원/㎡ 지1층 내지 4층 각 450,000원/㎡ 현황조사서상 유치권자 씨엠씨주식회사 사내이사 김영수, 이영달 조사 됨 이기복이 2018.10.23.유치권신고(공사대금:160,492,000원), 주식회사 천일건설이 2018.10.25.유치권신고(공사대금:900,000,000), 김만석이 2019.1.10.유치권신고(공사대금:200,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 2019.7.25. 채무자겸소유자 원혜건설 주식회사가 이기복과 주식회사 천일건설의 유치권신고에 대하여 유치권배제신청서를접수함
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