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경매물건

유치권 - 서울특별시 서대문구 연희로20길 23-3

페이지 정보

사건번호 2018 타경 998 서울서부지방법원 6계

본문

물건종별 다세대(빌라) 감정가 863,000,000원 



입찰진행내용 (입찰 34일전 ) 
 
입찰기일 최저입찰금액 결과
2019/01/08 863,000,000원 유찰
2019/02/12 690,400,000원 진행
 
 
토지면적 81.61㎡(24.69평) 최저가 (80%)690,400,000원
건물면적 133.24㎡(40.31평) 보증금 (10%)69,040,000 원
매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 김OO외 2명 
입찰방법 기일입찰 채무자 이OO 
청구금액 3,090,678,380원 채권자 성OOOOOOOO 



 감정평가현황 
 
 

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 연희로20길 23-3 304.0 분의 81.61 81.61 ㎡ ( 24.69 평) 
건물
 연희로20길 23-3 1층101호 철근콘크리트구조 133.24 ㎡ ( 40.31 평) 



건물등기부현황 
 
 

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 대상소유자
1  소유권  김정옥  소멸  단독소유
2 2012년7월2일  근저당권  성남중부 새마을금고 559,000,000원  소멸기준  김정옥
3 2012년7월26일  가압류  유기형 120,000,000원  소멸  김정옥
4 2012년8월6일  가압류  산정개발 (주) 7,110,000원  소멸  김정옥
5 2012년9월21일  가등기  김정옥  소멸  김정옥
6 2013년3월19일  근저당권  한규홍 200,000,000원  소멸  김정옥
7 2013년3월19일  근저당권  김종현 100,000,000원  소멸  김정옥
8 2014년11월25일  압류  국  소멸  김정옥
9 2016년4월26일  압류  서울특별시서대문구  소멸  김정옥
10 2017년8월30일  압류  남양주시  소멸  김정옥
11 2018 년2월7일  임의경매  성남중부새마을금고  소멸  김정옥
12 2018 년4월23일  가압류  한화생명보험 (주) 16,506,500원  소멸  김정옥
 


주의사항 (최선순위 설정일자 2012.07.02.(근저당권)) 
 
 
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
주의사항 1. 현황조사서에 의하면 유치권행사로 주차장을 제외한 건물 전체 주변에 1층 높이의 철제 울타리를 쳐 놓아 출입할 수가 없음. 입주자들은 지층 주차장 입구로 출입하고 있다고 함. 2. 2018. 7. 16.자 (주)지지알엔아이로부터 이 사건 매각부동산에 대해 공사대금 금 490,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
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